Четыре непревзойденных преимущества использования ипотечного калькулятора
Ипотечный калькулятор – инструмент, доступный на сайтах большинства банков и финансовых учреждений, а также через ипотечных брокеров. Прежде всего, ипотечный калькулятор может определить сумму, подлежащую выплате по потенциальной ипотеке, при вводе такой информации, как:
- Стоимость имущества.
- Сумма авансового платежа.
- Срок кредита.
- Процентная ставка.
Преимущества ипотечного калькулятора
Калькулятор ипотеки имеет четыре непревзойденных преимущества:
1. Он помогает с планированием бюджета.
Этот замечательный инструмент позволяет вам предвидеть, позволит ли ваш бюджет купить дом или квартиру, и если да, то по какой цене. Калькулятор ипотеки поможет вам принимать обоснованные решения при поиске дома, квартиры или любой другой недвижимости. Если вы понимаете, что не можете позволить себе купить дом, ипотечные калькуляторы также позволяют вам узнать, сколько вам нужно будет сэкономить, чтобы добиться желаемого.
2. Ипотечный калькулятор может помочь вам сэкономить деньги.
Вычисляя переменные, включая процентные ставки, амортизацию и авансовый платеж, вы будете определять, какие варианты представляют для вас наилучшую ценность. Это актив при ведении переговоров по ипотеке.
Таким образом, вы можете посчитать предложения различных банков и выбрать оптимальный вариант. Калькулятор покажет не только ежемесячный платеж, но и общую переплату по кредиту, исходя из тех или иных условий кредитования.
3. Вы узнаете намного больше, используя ипотечный калькулятор.
Экспериментируя с различными сценариями, вы лучше поймете, как работают ипотеки, и критерии, на которых банки основывают свои расчеты. Вы сможете выбрать период погашения и максимальную процентную ставку, которую вы можете себе позволить. Поэтому ипотечный калькулятор облегчает выбор и согласование ваших условий.
4. Ипотечный калькулятор также может значительно сэкономить время.
Так как вы можете сами производить расчеты и оценивать свои собственные возможности заимствования, вам не нужно будет консультироваться с банкиром или брокером только для того, чтобы проверить, соответствуете ли вы требованиям. Калькулятор ипотеки позволяет проводить параллельные сравнения при оценке различных сценариев.
Различные виды ипотечных калькуляторов
Помимо основного калькулятора, используемого для расчета ежемесячных платежей, существуют и другие способы, которыми эти типы калькуляторов помогают в финансовом планировании. С помощью расширенного ипотечного калькулятора можно:
- Рассчитать свою кредитоспособность в зависимости от вашей текущей ситуации (активы, обязательства, расходы, доход и т. д.), используя те же критерии, что и банки.
- Рассчитать амортизацию с течением времени: некоторые ипотечные калькуляторы показывают влияние амортизации на ваши платежи с течением времени и общую стоимость вашего кредита в конце срока.
- Рассчитать дополнительные платежи: калькулятор рассчитывает эффект от дополнительных платежей или увеличения суммы платежа, чтобы быстрее погасить ипотеку.
- Рассчитать расходы, которые относятся к предоплате в отношении вашей ипотеки, используя компенсационный калькулятор
- Определить размер премий, если это применимо, с помощью калькулятора премий.
Как видите, это не просто ипотечный калькулятор. При планировании покупки дома, пересмотре ипотеки или планировании любых других важных изменений, ипотечный калькулятор может стать вашим лучшим другом.
Опубликовано 23.04.2019 19:46