О САЙТЕ КАТАЛОГ КОНТАКТЫ ENGLISH
ГЛАВНАЯ НОВОСТИ ОБЗОРЫ КОТИРОВКИ СТАТИСТИКА СТАТЬИ

Что принесут дольщикам поправки в ФЗ-214 в 2016 году

В 2004 году был разработан и принят закон 214-ФЗ, ставший действенным инструментом регулирования отношений между дольщиком и застройщиком. Однако даже он оказался не в силах полностью защитить интересы покупателей, которые приобретают строящееся жилье. Что изменилось за 12 лет, и какие поправки в законодательство внесены за этот период? Что еще планирует предпринять правительство, чтобы минимизировать риски дольщиков?

О чем думает Госдума

Ряд поправок в ФЗ-214 был предложен в 2015 году. Так, независимо от года сдачи объекта, застройщиков планируют обязать:

Еще одно полезное нововведение — создание единого электронного реестра, в котором дольщик сможет проверить своего застройщика и уточнить, имеет ли он право привлекать средства покупателей на строительство жилого объекта.

В планах на следующий год

Скорее всего, счастливых новоселов, заезжающих в новостройки 2016 года сдачи, не коснется ни одно из планируемых изменений в законодательстве. А вот для остальных дольщиков известие о создании компенсационного фонда станет очень хорошей новостью. Фонд будет пополняться из кассы застройщиков — девелоперов обяжут вносить в него 1% от общей стоимости строящихся площадей объекта. Это нововведение позволит:

  1. компенсировать убытки дольщикам, пострадавшим от недобросовестных строителей;
  2. завершать строительство тех объектов, в отношении которых не исполняются обязательства.

Учреждение фонда намечено на 1 декабря 2016 года. По прогнозам Минстроя, ежегодные поступления будут составлять порядка 30-40 миллиардов рублей. Таким образом, покупатели, приобретающие жилье со сдачей в 2017 году, уже могут рассчитывать на компенсацию в случае остановки строительства или иных причин, препятствующих заселению в квартиры.

Еще одна хорошая новость в долевом строительстве — возможное удешевление ипотечных кредитов. До конца лета предполагается разработать комплекс мер, позволяющих снизить ставку на жилищные займы. Текущая цифра — 12% годовых — может быть снижена на 1%, благодаря запуску ценных ипотечных бумаг, покупателями которых могут стать различные негосударственные фонды.

*Статья подготовлена на основании данных, предоставленных специалистами компании «МИР недвижимости».

Опубликовано 09.09.2016 20:31

Другие пресс-релизы...

Экономические статьи

 + Мировые товарные рынки

 + Экономические блоки

 + Финансы и инвестиции

 + Экономика предприятия

 + Экономические индексы

 + Макроэкономика

 + Основы менеджмента

 + Основы маркетинга

 + Мировая экономика

 + Экономические организации

 + Стратегическое управление

 + Экономика стран мира

Графики

 + Показатели стран мира

 + Курсы валют

 + Фондовые индексы

 + Цены на биржевые товары

 + Цены на акции

 + Экономические индикаторы

Экономические показатели

Экономические новости

18.09.2023 16:54 Мировой спрос на уран вырастет на 28% к 2030 году в условиях доминирования России

17.06.2023 16:37 Потребительская инфляция в России в мае и первой половине июня немного ускорилась

09.06.2023 12:37 В мае Россия продемонстрировала солидные экономические результаты

08.06.2023 16:11 Темпы роста ВВП РФ составят примерно 1% в 2023 году

25.05.2023 18:35 Экономика России сократилась на 1,9% в I квартале 2023 года

14.05.2023 17:12 Уровень годовой инфляции в России в апреле снизился до 2,3%

26.04.2023 14:34 Рейтинг кредитоспособности банка «ЦентроКредит» был подтвержден на уровне «ruBB»

23.04.2023 16:17 Аналитики ING прогнозируют большие сдвиги и слабый рост в мировой торговле в 2023 году

14.04.2023 14:33 По прогнозу МВФ ВВП России вырастет на 0,7% в 2023 году и на 1,3% в 2024 году

06.04.2023 20:43 Деловая активность в секторе услуг России существенно повысилась в марте