О САЙТЕ КАТАЛОГ КОНТАКТЫ ENGLISH
ГЛАВНАЯ НОВОСТИ ОБЗОРЫ КОТИРОВКИ СТАТИСТИКА СТАТЬИ

Особенности займа под залог недвижимости

Займ под залог земельного участка позволяет взять деньги, обеспечением которых будет являться земля заемщика. Особенностью такого займа является то, что заемщик может иметь возможность пользоваться участком в обычном режиме: выращивать на ней различные культуры, сдавать участок в аренду и т.д. Запрет налагается только на продажу участка.

Какой участок может быть принят в залог?

В качестве гаранта банк берет земельные участки, оформленные в собственность. Если владельцев много, необходимо согласие каждого из них на сделку. Если говорить о требованиях к местоположению, то его нет. Но от местонахождения будет зависит цена земли и сумма кредита. Ликвидность участка зависит от наличия на нем коммуникаций, состояния огралительных конструкций, хозяйственных построек.

Чтобы получить такой займ, следует предоставить документы, подтверждающие платежеспособность. У процедуры взятия займа под залог земли есть некоторые особенности:

  1. Обычно займы выдаются на сумму до 30% от цены земли. Стоимость оценивает эксперт.
  2. Займы под залог могут предоставляться на длительный срок до 20 лет.
  3. Ставка процента обычно находится в районе 4,5%.
  4. Различные дополнительные услуги, в том числе страхование, в данном случае не нужны.

Получить займ под залог земельного участка можно в компании "ACB Финанс".

Многие кредитные компании предлагают такие займы без предоставлении справок о доходе. Ставка процента может меняться в зависимости от ликвидности участка. Также принимается во внимание статус заемщика. Допустим, при наличии российского гражданства, условия для заемщика могут быть более выгодными.

При подаче заявления на получения кредита заемщик должен предоставить правоустанавливающие документы на участок. Также он должен приложить справку о том, что по земле отсутствуют ограничения. Предоставленные бумаги будут оценивать юристы. Если в них будут отсутствовать ошибки, то заемщику будут переданы деньги. Стоит сказать, что в случае невыплаты займа землю будет реализовать сложнее, чем жилье. При этом земля не может пустовать. Так что если вы оформляете залог на участок, дом, находящийся на нем, также становится предметом залога. Займ под залог вы сможете взять без предоставления справок о доходах. Такой займ может быть предоставлен на достаточно большую сумму. Но заемщику следует ответственно отнестись к его выплате.

Опубликовано 06.06.2018 16:20

Источник - Залогнедвижимости.рф

Другие статьи

Экономические статьи

 + Мировые товарные рынки

 + Экономические блоки

 + Финансы и инвестиции

 + Экономика предприятия

 + Экономические индексы

 + Макроэкономика

 + Основы менеджмента

 + Основы маркетинга

 + Мировая экономика

 + Экономические организации

 + Стратегическое управление

 + Экономика стран мира

Графики

 + Показатели стран мира

 + Курсы валют

 + Фондовые индексы

 + Цены на биржевые товары

 + Цены на акции

 + Экономические индикаторы

Экономические показатели

Экономические новости

18.09.2023 16:54 Мировой спрос на уран вырастет на 28% к 2030 году в условиях доминирования России

17.06.2023 16:37 Потребительская инфляция в России в мае и первой половине июня немного ускорилась

09.06.2023 12:37 В мае Россия продемонстрировала солидные экономические результаты

08.06.2023 16:11 Темпы роста ВВП РФ составят примерно 1% в 2023 году

25.05.2023 18:35 Экономика России сократилась на 1,9% в I квартале 2023 года

14.05.2023 17:12 Уровень годовой инфляции в России в апреле снизился до 2,3%

26.04.2023 14:34 Рейтинг кредитоспособности банка «ЦентроКредит» был подтвержден на уровне «ruBB»

23.04.2023 16:17 Аналитики ING прогнозируют большие сдвиги и слабый рост в мировой торговле в 2023 году

14.04.2023 14:33 По прогнозу МВФ ВВП России вырастет на 0,7% в 2023 году и на 1,3% в 2024 году

06.04.2023 20:43 Деловая активность в секторе услуг России существенно повысилась в марте